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  8****0 热心网友

  1、一般来说，南业房产是必须交房产税的。 2、商业地产是用于经雪性质的，所以是需要交房产税的。现在可以免征收房产税的只有自用柱宅。 3、房产税是按照比例税率、从价计征的，从价的税率比较低是 12%，而从租计征的税率高出很多是12%，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或相金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 4、房产税的征税对象是房产，所谓房产，是指屋面和围护结构，能够遮风雨，可供人们在其中生产、学习、工作、期乐、居住或储藏物资的场所，但独立于房屋的建筑物如围墙。暖房、水塔、烟、室外游泳池等不属于房产，但率内游泳池于房产。 5、由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而是一种产品，因此，对房地产开发企业遭的商品房，在售出前，不征收房产税：但对售出前房地产开发企业已使用或出 租、出借的商品房应按规定征收房产税。

  2021-12-05