二手房交易税费买方应该交什么税
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二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。买方应该缴纳的各类税收共有8种，包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。契税：成交价或评估价(选高者)×1.5%，(商用用房，二次购房或是购房面积大于144平米的税率为3%)。交易服务费：每平方米3元，也就是建筑面积(平方米)×3元。交易印花税：成交价或评估价(选高者)×0.05%。产权转移登记费：50元，(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。个人所得税：成交价或评估价(选高者)×1%，(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的不需要交)。营业税及附加税：成交价或评估价(选高者)×5.5%。(房产证或购买时契税完税证未满五年)。
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