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  * 热心网友

  地下室二手转让的时候需要缴纳的税费有契税、印花税、交易费、测绘费、营业税、个人所得税等。 首先买房人需要缴纳契税是房款的1.5%，交易费是三元一平方米，测绘费是1.36元一平方米，权属登记费以及取证费大概是在200块钱以内。卖方需要缴纳的税费是交易费，营业税，个人所得税等，交易费是三元一平方米，印花税是房款的0.05%，营业税是差价乘以5.5%，个人所得税是房产交易盈利部分的20%，或者是房款的1%。地下室根据产权性质不同，所要缴纳税费也不同，有的地下室是不能够单独交易的，必须跟着房屋的交易同时交易

  2021-12-14
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  5****1 热心网友

  您好，很高兴为您提供解答！ 地下室，跟地上的房屋交易费用和流程都是一样的，如果您的是商品房住宅的话，就按照住宅来计算税费就行。满两年免征增直税，满五年唯一免征个税，希望能够帮到您。

  2021-12-06