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  X****4 热心网友

  买房子是个大事，在签购房合同的时候一定要慎重，一定要防范风险，要注意以下几个方面：1、在签合同之前，要看开放商是不少有商品房预售许可证，没有的话就不能购买这样的房子，没有保障。2、要看一下开发商拟定的条款是不少公平。3、要明确房子的交付条件，还有延迟交房违约金、赔偿金分别怎么赔偿。4、明确约定抵押权的处理方式。5、明确房子如果有面上的误差要如何处理，预售合同里写的房子面积一般是按照图纸测算的，和实际面积多少存在一些误差，所以合同里一定要写好有误差是怎么解决。6、在房子签了合同之后，要及时办理相关登记手续，要在网上备案，然后领取房产证、土地证这些。

  2021-12-06