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  得房是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。得房=套内建筑面积套型建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积（套型建筑面积）= 套内建筑面积 + 分摊的公用建筑面积（公摊）多层住宅：85－90％小高层：80－85％高层：75－80％写字楼：55－60％得房并非越高越好，得房和公摊有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等。得房要高得有品位，不能以牺牲方便性、安全性来换取；得房低要低得有价值，不能造成不必要的浪费。

  2021-12-07