公有住房买完产权可以买卖吗
全部1个回答
-
公有住房买完产权是否可以买卖,说明如下:公有住房买完产权可以买卖,因为公有住房进行销售后就进入了私有领域,私人所有的财产,权利人可自由处分,所以已购公有住房可以自由买卖。但是在现实中由于很多已购公有住房是通过福利和改革受益的结果,所以在目前各地对已购公有住房的销售还有一定的限制。相关说明:已经取得房屋所有权证书的已购公有住房和经济适用住房可以进入市场销售,但是有下列情形之一的已购公有住房和经济适用住房不得进入市场出售:(1)以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买且没有按照规定补足房屋价款的。(2)已经被列入拆迁公告范围内的。(3)所有权共用的房屋,其他共用人不同意出售的。(4)有所有权纠纷的。(5)已经抵押且未经抵押权人书面同意转让的。(6)上市出售后会形成新的住房困难的。(7)擅自改变房屋使用性质的。(8)被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的。(9)法律法规以及市人民政府规定的其他不得出售的情形。此外,房屋所有权人要求进入市场出售已购公有住房和经济适用住房的,可以向房屋所在地的区县房屋土地管理局提出书面申请,区县房屋土地管理局应当自受理已购公有住房和经济适用住房上市出售申请之日起15日内做出批准或者不予批准的决定;做出不予批准决定的,应当书面说明理由。
相关问题
-
【御景东方花园】 小产权是不是国家不承认交易买卖合同
-
【黄龙住宅区映翠组团】 双屿黄龙住在区映翠组团,是70年独立产权商品房?可以随时过户买卖吗。
-
没有产权证怎么买卖啊,能保险吗,
答: 你好 没有产证是不可以交易的 请务必小心
-
【海天怡舍】 是公寓吗!40年产权?还是回迁房,可以买卖?
答: 70 年产权,机场建的单位房
-
房屋买卖小产权单位给盖章吗?本市户口能迁入吧?
-
【石桥庭苑】 没有证,就不能过户,买卖后咋样证明房子产权?
答: 您好,没有产权证的,只可以住