现房和期房有什么区别?
全部8个回答
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现房就是即将交付的,房子已经建完,期房就是有一定时间,未来时间内交付的
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期房是先购房后交付,现房是已经交付的,或者是二手房
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龙湖双珑原著已经封顶啦,大约提前在今年10月份交付
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现房就是买了可以直接拿到房本,期房需要等一段时间交房以后才能拿到房本。
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期房在价格上有一定的优势,现房可以马上办理手续,开发商方面的风险比较低
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了解ta
现房不用等,交完钱就能拿钥匙。期房就是在建的,未完工的,开发商有预销售许可证的
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期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子且开发商只有预售许可证,还没有拿到大产证大产证是指,房屋端工合格验收后,开发商向不动产登记中心申请进行初始登记,不动产登记中心受理登记对符合规定的申请,不动产登记中心向开发商颁发房地产权证开发商只有取得大产证,才能为购房者办理房屋产权证. 现房是指整体端工并通过验收、可以交付使用的房屋,并且开发商拿到了大产证,购房者入住后,开发商可以为其办理房屋产权证
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期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房 子且开发商只有预售许可证,还没有拿到大产证.大产 证是指,房屋端工合格验收后,开发商向不动产登记 中心申请进行初始登记,不动产登记中心受理登记, 对符合规定的申请,不动产登记中心向开发商颁发房 地产权证.开发商只有取得大产证,才能为购房者办理 房屋产权证. 现房是指整体端工并通过验收、可以交付使用的房 屋,并且开发商拿到了大产证,购房者入住后,开发 商可以为其办理房屋产权证.
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