工程抵押期房更名
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工程抵押期房是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保行为的期房。如果抵押之后,开发商再将房子出售,除非是已解押,或是抵押银行同意,否则产权部门无法为购房人办理产权,也就是无法进行更名。另外,购买工程抵押期房还存在诸多风险,如未经抵押银行同意,购买了在建工程抵押的房屋,对于购房人来说存在很大的风险。在这种一房二卖的关系中,普通的购房人仅仅是债权人,无力对抗抵押银行的优先受偿权。由于我国法律保护抵押权人的优先受偿权,在开发商不能按期还款,抵押权人要求实现抵押权时,摆在购房人面前的只有两条路,一是放弃该套房屋产权,单纯地向开发商主张已付房款及损失的债权;二是再出一遍钱,先跟银行解押,之后再向开发商主张解除抵押关系时所付款项的债权。
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【恒大观澜府】 听说恒大的房子被抵押啦?期房二手什么手续卖?
答: 可以买二期.二期没有抵押
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那种开发商办了土地抵押的期房可不可以买呢?_南通
答: 最好别买,抵押的办不了网签
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那种开发商办了土地抵押的期房可不可以买呢?_三亚
答: 1、可以买,但最好不要买。 2、现状是大多数开发商都拿土地抵押贷款。
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那种开发商办了土地抵押的期房可不可以买呢?_昆山
答: 买是可以买的,基本都是土地抵押银行贷款来开发
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那种开发商办了土地抵押的期房可不可以买呢?_柳州
答: 看开发商品牌的,国企央企就不用担心
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按揭期房能不能抵押贷款?
答: 可以。期房是可以做抵押贷款的。一般预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,而抵押人需要将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的...