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  b****0 热心网友

  高层和多层成套住房建筑面积=计租面积x1.3；平房和非成套住房建筑面积=计租面积x1.15计算。 计租面积，是指作为计算房租的面积。在住房制度改革中，做出统一规定，公有住房租金的计租面积为使用面积；使用面积指住房分户门内全部可使用的净面积。通 常包括供日常生活起居的卧室、起居室、客厅、亭子间、厨房、厕所、室内走廊、楼梯、壁橱、阳台、地下室、夹层、阁楼等面积。非住宅用房按合同实际标明计算。 一般计租面积是使用面积，建筑面积等于使用面积乘以使用面积与建筑面积的比值。多层的比值一般是75%，现在的高层一般是65%。 家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积，按计租面积乘以1.3计算；平房和非成套住房建筑面积，按计租面积乘以1.15计算。

  2021-12-09