房子过户需要多少钱
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了解ta
过户的话是按平方算的,90平以下一个点,90平方以上1.5个点,超过144平就要三个点。
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房子过户的时候需要交一些费用,其中有契税,面积小于90平以下,收取1%,超过90到144平,是收1.5%,超过144平,是收取3%的契税。还有印花税,是买房款的0.05%,还有交易费,是按照平方米来收取,每平方米3元,测绘费也是按照平方米的收取,是1.36元每平米。权属的登记费和取证费一般在200元以内。卖方还要交营业税,是5.5%。个人所得税是买房款的1%或者是差额的20%,如果这个房子满五年并且是家庭唯一住房,可以不收取。
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