二手房按揭贷款的流程是
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1、借款人和卖家谈好价格，交完首付后，签订房屋交易合同; 2、携带首付款收据、购房合同、身份证、财力证明等材料到银行网点提出贷款申请; 3、银行受理贷款后进行调查和审核; 4、审核通过后签订贷款合同; 5、借款人和卖家办理房屋过户，然后借款人办理抵押登记; 6、银行放款。
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答: 您好。商业贷款最多可贷30年。
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