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  z****1 热心网友

  二手房税根据具体形式的退税情况不同，如下：如果是买卖关系，则能够按照相关规定缴纳税费，如果房屋所有权变更登记后退房的，不退还契税。退税一般应提供以下资料：纳税凭证及契税证明；纳税人身份证明；开发公司出具的退房情况说明；房地产部门出具的商品房注销登记合同证明；提供的其他有关资料。如果是赠与关系，免征营业税和个人所得税，但需增加公证费。标准为40元平方米*产权证面积。对于契税的征收，无论房产情况如何，都必须全额征收契税。其他费用与正常转账相同。如果是继承关系，房地产继承费包括：公证费40元平方米*产权证面积，继承公证费80元单次或放弃继承公证费80元人，另外需要注意的是，继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

  2021-12-15