房贷利率换锚什么意思？
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房贷利率换锚是指全国范围内的房贷利率“换锚”正式落地。2019年10月8日央行房贷利率新政实行,新发放的商业性个人住房贷款利率将参照贷款市场报价利率(LPR)进行定价。 1. 自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月的贷款市场报价利率(也就是LPR)为定价基准加点形成。 2. 首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率。 3. 二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。 4. 借款人可以和贷款银行协商约定利率重定价周期,重定价周期最短为1年。利率重定价日,定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率
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