全部2个回答

• 
  C****p 热心网友

  您好，房子出售定价主要看:1、地段：谁都喜欢地段好，交通也方便的房子，一个规划完善的区域会为本地房产提供2%至5%的加价空间。 2、楼层：房屋的最佳楼层通常都在整栋楼的二分之一到三分之二处，这些楼层的价格相对会比较高。 3、户型：朝向好，户型佳，意味着良好的通风和采光，很多人都看重这两点，所以在这两点上有优势的房子可以比其他的房子贵出3%-8%的价格。如果家里房子的户型是独一份，没有其他人销售，那定价的自由度可以更高一些。 4、质量：房龄、建筑质量、外立面造型、内外部装修的优劣程度也是影响房产估值的重要因素，这些会为房价加分5%左右。 5、环境：一个小区如果绿化好，环境好，生活设施也配备得比较齐全的话，是很容易博得买家的好感的，这些因素可以为房产每平米加价2%至5%左右。另外，是否临街、前后有无遮挡、周围是否吵闹，也都会对房价造成影响。

  2021-12-25
• 
  z****3 热心网友

  房子出售合理定价可以参考本小区的价格，再从装修、楼层、朝向、面积等来参考

  2021-12-19