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  x****1 热心网友

  4、贷款买过一套房,商业贷款已结清，再贷款买房一算首套。若贷款未结清- 算二套; 5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房 算首套; 6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房一算首套; 7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时 算首套; 8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房一算首套 ;9、夫妻两人，一 -方婚前有房但无贷款记录,另- -方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款一算首套; 10、个人名下有两套房的商业贷款记录,一-套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。

  2021-12-19