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  s****0 热心网友

  尾房并非一无是处，也许从观念上和称谓上，尾房的"形象"并不是十分好，但事实上，尾房也有不少优势: 　　1.绝对的现楼，有部分是可以即买即住即办房产证。 　　2.尾房属于销售扫尾阶段，一般发展商会采取降价促销手段，因此相对价格便宜。尾房 　　尾房 　　3.成熟的房子，具有与前期现楼一样的社区配套、环境规划、物业管理等方面的优势。 　　4.房子本身的质量问题也已经通过了时间的检验，该暴露的问题大多已经暴露出来了，风险比较小。 　　5.尾房在物业管理设施及各方面的磨合上可以省时省力很多。 　　6.有的楼盘有部分内定、内部认购的，经理们首先选定的，但后来没了下文，也就留下来了。选到这样的尾房是绝对的"物超所值"。 　　7、价格、付款方式及谈判中有相对较大的主动性和议价空间。 　　8、相对于项目刚开盘时有意无意之间造成抢购的销售氛围，接近尾声的项目销售中会变得更客观、冷静。

  2021-12-19