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  一、二手房交易手续服务费： 1、住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元平方米)； 2、非住宅10元平方米。双方各承担一半。 二、二手房过户登记费： 普通二手房住宅类为80元套，买方承担。 三、二手房过户土地收益金(代收)： 房改房、经济适用房、安居工程房过户时收取，按房屋正常价的2%计征，卖方承担。 四、二手房过户核档费：50元宗。 五、二手房过户契税： 1、税率为3%，按正常交易价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积1.2以上、交易价格4290元平方米)契税税率减半，按1.5%征收； 2、拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。 六、二手房过户印花税： 税率1‰，按正常交易价格计征，交易双方各承担一半。

  2021-12-25