商品房几年可以买卖？
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能否交易跟房产证的年限并没有关系。但是由于国家调控房价，不同的年限需要缴纳的税费是不一样的。满两年的房子，可以免缴营业税，所以如果您的房子满两年的话交易可以节省5.6%房总价的费用。如果满五年了，并且卖家（以家庭为单位）是唯一的一套房子（两个条件必须同时具备），可以免缴个税。个税是房子总价的1%，也有好几万的费用。所以时间超过5年的房子会比较好卖一些，毕竟少交了好几万的税费啊
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