房子备案了属于我的吗?
全部1个回答
-
房子备案了就是属于自己的了。主要是以购房合同备案为准,因为在签订商品房买卖合同后,就要支付现金,钱交了开发商就会把材料拿去当地的房产局备案,接着就是缴纳契税,这样房子就是完完全全的属于你的名下了,如果没有备案的房子,就算是交了钱,那么这房子根本就不单属于你,而且还很容易导致开发商一房多卖的情况。通常期房都不可能马上就能办理到房产证,都是要按照合同签订的交房时间才可以交房,而备案后的房子,只要凭着合同上的编号就能在网上查询到。
相关问题
-
想卖掉自己的房子,买家要求0首付,这个有风险吗?买家过户后去银行取消贷
答: 交易就有风险,能做的就是规避风险,所以才需要中介
-
怎样发布房源信息?
答: 实名证人 上传房产证照片就可以了
-
北京三套房,卖房需要交所得税,过户到儿子(无房)名下出售,所得税可免?
答: 将打算出售的这套房,赠予到儿子名下再出售,赠予只需交3%契税,出售时不用再交个人所得税
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好 过了70年还是您自己的 到期会自动往后延续这是物权法已经明确的了,不用担心到期会不会是自己的问题哈
-
我是业主,有房要出租,如何操作
答: 您好,您可以选择距离您近一些的房产经纪人来帮您操作!
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦