租房年付要注意什么
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可以年付,但是要注意安全。签合同前,没证不要紧,让业主出示原始购房合同,购房人身份证原件。如果购房合同上的权人不在场,要出示书面委托书,并提供原购房人的身份证。要写清付款方式及违约责任,来保障个人的利益。好实地察看属实、当然要看产权证、房主身份证,全部相符才行,以防上当受骗。另外,要订合同,合同中明确房主家的家俱等有关硬件,并一一查验是什么质量状态,必要时,品牌等相关信息一定要在合同中写清楚,以防日后电器出了问题理赔。房租半年付和年付可以保证至少半年或者一年的租期,要是月付和季度付,那么租客可能一个月或者三个月以后就搬走了,房东得经常寻找租客。租房时要看户型、采光、是否安静、周边交通及配套设施情况,最重要的是看水电、马桶等日常设施是否良好,必须把所有的家电都试用一遍,以检查插头是否漏电,煤气是否泄漏等。
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