什么是商住楼,和普通租房的区别是什么
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商zhu楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商zhu楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商zhu楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商zhu楼的土地使用性质为综合用地或商业用地,根据国家土地法规定,商业用地的使用年限为4十年,综合土地的使yong权年限为5十年。普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。土地的使用性质为住宅性质,根据国家土地法规定,住宅用地的使yong权年限为7十年。
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