房产是固定资产吗
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房产是否是固定资产说明如下:房产是固定资产,固定资产既有动产(如车辆),也有不动产(房子)。房产是属于不动产,所以房产是固定资产。相关说明:固定资产既有动产(如车辆),也有不动产(房子),二都属于不同概念,也就是说固定资产也有属于不动产的,也有属于动产的。固定资产不一定属于不动产,要视具体情况而定。1.固定资产的价值一般比较大,使用时间比较长,能长期地、重复地参加生产过程。2.在生产过程中虽然发生磨损,但是并不改变其本身的实物形态,而是根据其磨损程度,逐步地将其价值转移到产品中去,其价值转移部分回收后形成折旧基金。固定资金作为固定资产的货币表现,也有以下特点:1.固定资金的循环期比较长,它不是取决于产品的生产周期,而是取决于固定资产的使用年限。2.固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的,前者是随着固定资产折旧逐步完成的,后者是在固定资产不能使用或不宜使用时,用平时积累的折旧基金来实现的。3.在购置和建造固定资产时,需要支付相当数量的货币资金,这种投资是一次性的,但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。
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