从二手房的房产证上可以看出房龄吗？
全部1个回答
-
二手房的房产证不能反映出房龄的。 所谓房龄，是自房屋竣工验收合格之后，交付使用之日起开始计算，只要能验收，无论是否住人，都要开始计房龄。而在二手房交易中，购房者在房产证上看到的日期是指过了户，办理完房产证，发证当天的日期，是不能准确反映房龄的。例如王先生2001年按揭买房，拿到了房产证，但是因为是贷款买房，上面有他项权的标明。2011年，王先生交完了房款，更换了新的房产证，房产证上的日期就是2011年，但是很显然，房屋的年龄已经有十年了。如果又是转手了几次的二手房，更加难以确定房屋的年龄了。 因此，二手房的房龄不能单纯的从房产证上获得。
相关问题
-
从二手房的房产证上可以看出房龄吗？
答: 二手房的房产证不能反映出房龄的。 所谓房龄，是自房屋竣工验收合格之后，交付使用之日起开始计算，只要能验收，无论是否住人，都要开始计房龄。而在二手房交易中，购房者在房产证上...
-
从二手房的房产证上可以看出房龄吗？
-
从二手房的房产证上可以看出房龄吗？
答: 您好很高兴为您服务！一般如果房本上面写着建成年代的就可以计算房龄。如果没写的话看一下测绘日期。再就是去物业或者居委会咨询一下。或者联系小区周边中介咨询
-
从二手房的房产证上可以看出房龄吗？
答: 从二手房的房产证上可以看出房龄，有个只有登记日期，需要去建委查档，就能看出房龄，还有就是原始购房合同
-
二手房的房龄是从建成交房日期算起，还是从领取房产证日期算起？——南京
答: 您好，房龄是从房屋建成时算起，不过一般都按房产证上的办证时间计算。
-
您好，交易的二手房必须是房龄不超过15年的成套住宅，请问房龄是什么意思，是房产证上的日期吗？月还【长沙】
答: 房屋建成的年龄。有工作无社保和公积金就按照1265算收入。成交价就是你的合同价格。