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  5****4 热心网友

  （1）等额本息还款：每月还款数额一样。对于首付资金较少的购房者，等额本息的还款模式还能支持规模更大的贷款。对于购房首付比例较高的购房者来说等额本金其实更加合算一些。一方面购房者都希望迅速还完贷款，避免房子对现金流的依赖。那么在贷款时间较短的情况下，迅速还完贷款，选择等额本金就更好一些。一方面可以节省一部分利息，一方面可以迅速减少剩余的本金，在有需要的时候将剩余贷款迅速还完，然后利用房子进行再融资。（2）等额本金还款：每月需要还的本金是一样的，由于本金逐渐减少，利息也逐渐减少。可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦，而更多人选择等额本息。

  2021-12-30