二手房购房税费里包含维修基金吗
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不包。按国家规定的过户税费具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。 注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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二手房购房税费里包含维修基金吗
答: 二手房不包括维修基金,只有契税,个税,维修基金是购买新房时物业公司收取的费用,用于楼体维修,等一些用途。
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二手房购房税费里包含维修基金吗
答: 二手房购房税费里面不包含维修基金,二手房税费:个税,契税,附加,中介费,印花税等,维修基金是第一任业主交的,一次性缴清,后任只需办理过户手续就可以了
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二手房购房税费里包含维修基金吗
答: 因为房屋维修基金是实行“钱随房走”的原则,如果原房主已经缴纳齐了维修基金的话,那在房屋所有权发生转让时,可采用以下四种方法转移:1、房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。...
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二手房购房税费里包含维修基金吗
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二手房购房税费里包含维修基金吗
答: 二手房买卖没有维修基金。因为一套房子只收一次维修基金,就是在交房时收取。