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向开发商定房，然后再去指定银行办理贷款按揭签约，提交相关按揭材料给银行，开发商购房合同签约后房管局备案成功，银行拿购房合同以及贷款合同等材料提交分行审批中心审批，征信没问题和收入能支撑月供的情况下就可以等银行放款了。
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第一步：签约纳税签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》;置业者按开发商的具体要求缴纳首付款;第二步：预售登记这一步一般由开发商代办。第三步：向银行指定的律师事务所的现场律师提交申请这一步后，开始进入实质性的贷款阶段。提交申请时，置业者必须提供以下资料：1.身份证(原件、复.
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