全部10个回答

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  o****D 热心网友

  您好，产权年限都不一样。

  2023-12-02
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  5****e 热心网友

  你好 首选住宅更好一些

  2022-02-15
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  1****9 热心网友

  你好，肯定是选住宅的

  2022-02-11
• 了解ta
  邸艳斌 经纪人

  你好，公寓一般产权是40年属于商业性质，不限购不限贷不限售，住宅产权是70年，限购区域需要购房资格。

  2022-01-08
• 了解ta
  索雯雯 经纪人

  您好，公寓产权40年，是商水商电，物业费也相对高点，然后首付五成起，贷款利率也高点，住宅产权70年，最低首付三成。希望我的回答对您有帮助。

  2022-01-08
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  2****6 热心网友

  您好，公寓一般是40年产权，商水商电；住宅70年产权，民水民电

  2022-01-07
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  j****a 热心网友

  您好，首先公寓的产权是四十年，土地性质属于商办，基本上没有天然气，水电费也是按照商业性质收取，住宅是70年产权

  2022-01-06
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  6****O 热心网友

  您好，从土地性质来看公寓40年产权，住宅70年产权，公寓不限购，住宅限购。

  2022-01-06
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  4****e 热心网友

  您好，公寓和住宅从土地性质，产权年限，到贷款方式，贷款年限，利率，后期的水电物业费等都不同！

  2022-01-04
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  7****8 热心网友

  1.费用有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知，根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。 2.贷款商业性质的公寓能用商业贷款，住宅可以公积金贷款和商业贷款。另外首付比例，公寓5成，按揭能*多10年，普通住宅3成，按揭*长可达30年。总的来说，如果公寓性质属于商业地产的话，银行对于商业地产的贷款首付以及利率都较高。 3.落户公寓如果实在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。如果是在住宅用地上建起的满足一定条件，比如60平以上，根据不同地区的要求不同，有些地方也是可以落户的。4.产权年限产权年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是40年。但公寓也有70年使用年限的。

  2022-01-02