新房二手房怎么选？_深圳
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看预算，最大的区别是二手房现在有指导价。比如100万的房子指导价90万，那只能按90万来办理按揭贷款，多出来的10万你要另外给业主，假如你首付3成，27万 10万。但如果你买新房，100万的房子，首付3成，那就按正常的计算，首付30万。因为新房基本要2年才交房，二手房即买即住，所以各有优劣，得看客户具体需求。
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300万的预算购买新房的话目前可以考虑的区域只有龙岗和坪山，300玩的预算购买二手在福田区的话只能买一些九几年的小面积，综合对比的话，还是建议您考虑新房，至少新房在未来发展上更有前景，老破小的二手房不论从前景还是居住体验上都不如新房。
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