公有住房改革折旧怎么算？
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公房的价格是根据政府核定的成本价，减去职工工龄损失、房屋折旧、楼层等调节因素，然后乘以房屋建筑面积来计算。购买后可以上市交易，交易时税费等同于普通二手房。如果所购买房屋使用年限超过30年的，按30年计算其折旧；使用年限未超过30年的，按照有关规定计算其折旧，成本价售房年折旧率按2％计算，对于经过大修或设备更新的房屋折旧年限，按有关规定评估确定。
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