出售房产流程大概需要多少天?
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您好,出售房产流程: 1、买房者付定金,然后签订合同。这个一般在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。 2、到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐,进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天,长则20天左右,便可拿到过户好房产证。 3、银行操作贷款问题。一般而言,是在10天-20天左右。 4、因此,房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约,时间长45天,短的话1周都不到。
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这个要看客户的付款速度,1:全款客户,大概在10天左右即可走完流程2,贷款客户,需要多出一个去银行贷款 审批和放款的时间大概需要一个半月即可走完流程
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