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  r****3 热心网友

  买卖公司产权的房子，要交六种税房产税、土地使用税、契税、营业室、土地税、印花税。需要注意的是，公司产权的房子上市交易必须结清房产税以及土地使用税。详细信息如下： 交易中，还需要缴纳以下税费： 出售方： 房产税——按原值的70%*1.2%年； 城市房地产税——原值*1.2%年； 城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积年； 土地税——四级超率累进税率； 企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收； 土地出让金——800平米以上的到市局办理，800平米以下的到区里办理，以全额的5%或10%缴纳。 税及附加——按差额（此次交易的网签价-原购买价）*5.6%征收 买受方： 契税——全额*3%； 印花税——全额*0.05%； 登记费——550元本 不提供发票和契税票情况下：必须房东到评估公司做房产评估，利用重置评估法，然后持评估报告到税务所交纳相关税费。 进行公司产权房子交易需要首先需要结清房产税和土地使用税，然后根据上述材料中的计算方式进行税费的计算。

  2022-01-06