首付写父母的名字,房产证写夫妻的名字可以吗?
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房屋产权归属是由房产证上备案所属人员来确定的,房产证上可以有2种表现形式,比如,1、直接写上产权人姓名,写了多少人的名字,产权就平均分配多少份,每个人的权利是相同的。2、写上姓名后可以在每位名字后面标注产权百分比,像20%之类的,那么房产产权的归属就按标注的百分比来确认权利的大小。你补充问的问题:如果只写了3人的名字,有人去世后,需要有公安机关确认的离世证明,则剩下的2人平均分配权利,也就是处理房产必须双方协调,有一方不同意都不能处理该房产,因为需要2人都亲笔签字同意。
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