买卖房产过户费用如何计算
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买卖房产过户费的方式是直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与的话,费用计算如下:营业税:不征收;个人所得税:不征收;契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税。在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。父母子女间可以办理赠与,双方持身份证,房产证,直系亲属证明等资料到住房保障局办理过户手续,私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收,对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收,每平米6元的手续费。
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你好请邦我计下火炬区桃源明居买卖房产过户费用71方卖方证过二年名下多套房产买方没有,一次性付款。
答: 像这种情况有房交税总价1%的个人所得税房交税总价1%的契税还有一些工本费印花费不超过1000。
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房产过户费用是赠与的高还是买卖的高?
答: 房产证满五年的,赠与税费高。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一...