买二手房怎样测量房屋面积?
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想要测量得更准确,就要根据房屋的平面图来测量和计算。通常平面图里面包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。通常来说大部分的住户都在标准层,测量和计算主要根据标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊,如底层、顶层、则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积,可以不对全楼面积进行测算。
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答: 建筑面积其计算公式为:建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。套内建筑面积:套内建筑面积=套内的使用面积+墙体面积+阳台建筑面积。
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答: 建筑面积其计算公式为:建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。 套内建筑面积:套内建筑面积=套内的使用面积+墙体面积+阳台建筑面积。
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答: 1、查看是不是有私搭私建部分,是不是有占用屋顶的渠道,走廊的状况或者屋内是不是有搭建的小阁楼;2、是不是改动过房子的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房,将一间分隔成两间;...
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答: 房屋面积一般是由专业的测量机构和专业的测量工具来测,自已用一把卷尺当然也能测,只是房屋面积的构成,还有分摊方式有很多计算公式,个人一般不大会掌握.故个人所测面积只能算出个...
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答: 房屋面积一般由专业的测量机构和专业的测量工具来测,自己用一把卷尺当然也能测量,只是房屋面积的构成,还有分摊方式有很多计算公式,个人一般不大会掌握。
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答: 二手房房管局的交易费收取标准和税收标准,都是以建筑面积为标准!而二手房挂牌交易,则依地区和个人的要求不同,有的按建筑面积标注,有的按套内面积标注,大多数二手房交易则不论建...