经济适用房上市交易有什么条件?
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您好爱家刘金明很高兴为你解答 一、要明确经济适用住房的购房人是拥有有限的产权。 二、要明确所购买的经济适用住房如果不满5年的是不得直接上市交易的,而购房人因为特殊的原因确实需要转让经济适用房的,那么就由政府按照其原价格并参考折旧跟物价水平等的因素进行来回购。 三、要明确所购买的经济适用住房如果已满5年的,购房人想上市转让经济适用房的,需按照届时同地段的普通商品住房以及经济适用住房的差价,按照一定的比例来向政府交纳土地的收益等相关款项,则政府可优先回购;而购房人也是可以按政府所定的标准来向政府交纳土地的收益等相关款项之后再取得完全产权。四、要明确个所人购买的经济适用住房在取得了完全的产权前不得用于出租或经营。在购买经济适用房之前,首先要了解该房产是一手房还是二手房。若是已经上市交易的二手房,那么只要对方的房产证件齐全,你想再次接手也是没问题的,因为往往这时候的房屋已经是获得了完全的产权,是可以正常过户的。
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答: 经济适用房不可以私自销售。
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答: 经济适用房可以上市交易吗?有一些是可以的,需要满五年才可以上市上市之后需要办证办完证之后就可以交易了,如果你感兴趣的话,我可以带你去看一些新房,这样就避免了很多产权纠纷。
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答: 您好!经济适用房可以买卖,但是前提是要住够五年;购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等...
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