回迁房买卖需要特别约定的注意事项有哪些？
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需要特别注意的问题 1、严防“一房数卖”回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。在房屋买卖合同都有效的情况下，办理了交付或者登记手续，才能产生物权变动的法律效果。出卖人将商品房数次出卖所签订的合同，不违反法律的禁.
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答: 回迁房目前已经下产权 正在办理 等下产权就可以交易了
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答: 有下证都可以正常交易的。