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  j****4 热心网友

      贷款买房又分三种不同的方式，分别是商业贷款、公积金贷款和组合贷。不同种类的贷款，流程是不一样的，下面为您一一陈述。 商业贷款流程 客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，资金监管，面签，批贷（件齐后才可批贷），缴税，过户，出房产证， 抵押登记（各城区抵押时效不同），出房屋他项权利证，银行放款（具体时间看银行额度情况）。 2.公积金贷款流程 市属公积金      资质审核→签署合同→网签→评估→出评估报告→首付款资金监管、面签主办初审→公积金中心审批→客户签署借款合同→       缴税、过户→放款 国管公积金 资质审核→签署合同→网签→首付款资金监管、主办公司面签→评估→出评估报告→国管报卷审批→批贷→缴税、过户→客户签署借款合同→放款 中直公积金 资质审核→签署合同→网签→首付款资金监管、主办公司面签→评估→出评估报告→报卷审批→批贷→缴税、过户→客户签署借款合同→放款 3.组合贷 市属中直公积金组合贷    资质审核→签署合同→网签→公积金面签、初审→银行面签→评估→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→签署    借款合同→抵押登记→放款 国管公积金组合贷 资质审核→签署合同→评估→网签→面签（公积金面签+银行面签）→报卷→国管公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→银行抵押登记→签借款合同→放款

  2022-01-13