房产证上的复式
房产证上没写复式的字样,一定就不是复式楼吗?
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房产证上面的面积就是指的建筑面积,即81㎡。以后如果遇到拆迁补贴等情况,不会管你是复式不是复式的,就是按照81㎡来算。开发商说成是129平那只是一种营销手段,法律不承认。我也很喜欢复式结构或者挑高结构,但是这类房子价格确实是要高于普通平层的价格的,因此才会说那多出的48平是赠送的方式给你的,而不是卖给你的,卖给你的只是房产证上面标明的81平面积,但是这81平面积的单位售价是高于平层的单位售价的。如果你喜欢这个房子并且买得起的话,就买了吧。拆迁虽然会有损失,但这类可能性太小了,基本可以忽略不计。如果将来想转手卖掉,这个房子还是可以按照比平层价格贵的价格卖掉的,不一定比普通房子难卖,因为这类房子虽然贵但是户型好结构好,有钱的人还是会喜欢的,毕竟这类的房子稀有。
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