怎么贷款买二手房?
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1、找好意欲购买的房屋,该房屋必须产权明晰,具备政府规定的可进入房地产二级市场流通的条件。 2、选择一家银行指定的能够办理业务的房产交易机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费。 3、买卖双方须提供的相关资料。 4、去银行指定的事务所填写二手房按揭申请表,由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批,交纳所购房屋价值4‰的律师费。 5、银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如同意放贷,则发给贷款。 6、买卖双方到房屋所在区、县的房地局房地产交易管理部门办理房屋手续。 7、领到卖契后,送交银行,银行划拨款项。 8、到房地局办理登记、保险等手续,借款人按月还款付息,贷款本息结清后,注销抵押登记,。
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1、看房子以及签订购房合同 2、进行房产评估 3、向银行申请贷款 4、银行审核 5、提交过户申请 6、办理房产证 7、银行放款
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