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  * 热心网友

  按揭贷款、买卖双方需要交的税费是根据买卖的房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房等情况缴纳，如下： 　　一、 买房人应缴纳税费： 　　1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 　　2、 印花税：房款的0.05%； 　　3、 交易费：3元平方米； 　　4、 测绘费：1.36元平方米； 　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内； 　　6、抵押登记费120元； 　　二、 卖房人应缴纳税费： 　　1、 印花税：房款的0.05% ； 　　2、 交易费：3元平方米； 　　3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) ； 　　4、 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

  2022-01-15