房地产认购和认筹的区别有哪些
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了解ta
您好,认认筹类似于排号认购就是正常买卖了
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了解ta
认筹类似于排号,认购就是正常买卖了
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了解ta
认购一般指房子看的非常不错,有购买意向,交了定金,填写了购买意向书,如果不买的话,这个定金是不退的,认筹指的是有一个犹豫期,然后先交一个意向金,相当于排号啊,犹豫期两天至三天后,不满意的话,可以全额退款
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房地产认购和认筹的区别有哪些,说明如下:1、房地产认购就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非达到签约。2、房地产认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时,购房者需先填写个人买房资料,并交纳一笔认筹金,少则几千元,多则几万元。相关说明:一般情况下,在认筹之后,买家就会成为楼盘的尊贵客户,可以享受优先选房、打折等优惠。等到楼盘正式开盘销售时,“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。“认筹金”的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金,解决开发商的燃眉之急。
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