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  北京公寓二手房需要缴纳的税费有以下几个：1、契税：首套房面积在90平米以下的可以缴纳1%的税费，面积在90平以上144平以下需要缴纳1.5%的税费，面积在144平米以上的需要缴纳4%；2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%的税，房产证满五年的可以免交营业税；3、个人所得税需缴纳1%但是房产证满5年并且是唯一住房的可以免除税费；4、交易费：3元平方米，但是一般需要买房人缴纳6元每平方米，是因为要缴纳双方的交易费用；5、测绘费：每个地区的测绘费都是不一样的，按各区地具体规定来缴纳；6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；7、 印花税：成交价0.05%；8、 土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。

  2022-01-18