卖房全款和贷款的区别是什么
全部1个回答
-
一、概念不同 按揭贷款就是指购房者用预购的房子作为抵押从银行获得贷款,按照按揭契约中规定的归还方式和期限给银行分期付款,银行按利率收取利息。如果贷款人违约,银行是可以将房子没收的。 商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人,购买城镇自住住房时,可以用其所购买的产权住房或银行认可的其他担保方式作为抵押而向银行申请的贷款。 二、还贷方式不同: 商业贷款是买房者向银行借钱的方式。通俗的说就是作为购房者的你用你买的房子作为抵押物,跟银行签订商业合同,以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。这种贷款要按照合同约定向银行还清本息,然后拿回抵押品“房屋所有权证”与“土地使用证”。 也就是说你在还清贷款之前,房子的所有权还不是你的,如果违约,银行有权对房子进行处理。商业贷款一般年限较短,一般是在5年内就要连本带息付清。
相关问题
-
【九院住宅小区】 高层电梯房有卖房子的联系我,最好有大红包能贷款的
答: 目前暂时没有,类似价格二手可以看看奥林匹克花园,新房可以看看中海国际社区和万科春和景明
-
二手房卖房怎么配合买方贷款
答: 面签,过户,等待放款
-
卖房之前需要把这套房子的贷款还清么?
答: 您好,更名过户前结清就可以。有抵押状态不能过户
-
贷款买房可以提前还贷吗?卖房之前需要把这套房子的贷款还清么?
答: 可以提前还款噢!卖房交易的过程中就可以同步进行申请提前还款!买房申请批贷成功以后去还款更稳妥哈!
-
卖房之前需要把这套房子的贷款还清么?
答: 必须还清贷款才可以过户的
-
卖房之前需要把这套房子的贷款还清么?
答: 物业管理行业已有超过150年的发展历史,物业中国诞生于80年代、起步于深圳,94年首次发布《管理办法》、迈向法制化轨道。03年颁布《物业管理条例》,监管趋于市场化,目前行...