南京买房交税怎么算的?
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了解ta
你好,如果是新房主要是契税和维修基金,如果是二手房还要看房子满几年,已确定是否有增值税和个税,具体情况具体对待
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南京买房税费怎么算,说明如下:新房税费有契税、 维修基金、房屋所有权证印花税。1、契税,国家规定按照总房款3%-5%收取,是按照具体税率由省级政府部门决定。(买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税,终由取得产权人缴纳)。2、交易手续费。新建商品房3元/㎡,而针对经济适用房减半收取,由卖方承担。二手房6元/㎡。双方各承担50%。3、合同印花税。按照总房价的0.05%缴纳,买卖双方均缴纳0.05%。4、产权登记费。80元,工本费10元。买方承担。5、公共维修基金。购房款的2%收取,在办理产权时缴纳。
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