房子过户费怎么算
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房子过户费就是将购房的钱按照百分之一缴纳就是契税,所得税也同理,然后手续费按照房屋6每平来交,产权登记费80,房屋评估费按照评估额百分之零点五,这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。一般非普通住宅交易时契税按房价百分之五缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变房子过户要注意要是单位购买的私房,是需要提交单位法人或者是组织资格证明的原件和复印件。要是非住宅过户,是需要提交土地的使用权证书。要是非住宅过户,是需要提交土地的使用权证书。要是当事人不是亲自办理的话,是需提交委托书或者是公证书的,受委托人也要出具身份证原件和复印件。要是这个房子有共同的有权人,然后需要共有权人的同意才可以购买。假如是法院判决的,是需要法院的判决书和协助执行的通知书。
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