预售合同有法律效益吗
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这个问题要分两种情况进行分析，第1种情况就是开发商目前还没有取得所谓的五书两证，那么这个时候跟开发商签订预售合同是没有法律效力的，第2种情况是开发商已经取得了五出两证，而且开发商出售的房子也不存在质量方面的问题，那么在这种情况下签订的预售合同是具有法律效力的，后期双方都可以得到法律的保护。购房者在购买房子时一定要注意，缴纳了定金之后，必须要跟开发商签订预售合同，不然个人的利益是得不到保障的。
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