外地人可以在北京购买回迁房吗
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您好:外地人在北京购房,需要连续五年缴纳社保或是公积金,才有购房资格,您社保不满五年,就需要看缴纳个人所得税是否满五年,满五年了您才有购房资格买房,回迁房,在北京属于二类经济适用房,可以直接交易,跟普通商品房比起来,交易时有一个土地出让您,交易网签价的3%。另外房子如果不是满五年唯一的话,还有有个税,回迁房有的能查到原值,个税收差额的20%,有的是查不到原值,就收现在网签价格的1%。这个需要提前核实。
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