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• 了解ta
  朱施颖 经纪人

  老师你好，二手卖家可以选择净收，让买家承担。

  2022-01-26
• 了解ta
  兰定芳 经纪人

  看您是几套房，买方首套房面积在90平以下是1个点的契税，90平以上是1.5的契税，二套房在90平米以下是1个点的契税，90平以上是2个点的契税，三套及三套以上契税是三个点。卖方是1个点的个税。

  2022-01-26
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  8****7 热心网友

  买方1、契税：成价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成价或评估价（高者）×0. 05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成价或评估价（高者）×0. 05%3、土地出让金：成价或评估价（高者）×1%4、解困房：成价或评估价（高者）×1%5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成价总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成价总面积×分摊面积×20%（10楼以上）7、个人所得税：成价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）8、营业税及附加税：成价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）

  2022-01-25