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  h****5 热心网友

  您好，我是广州万科总部房产咨询师李婉舒，很高兴为您解答： 两限房全称为限房价、限套型普 通 商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普 通 商品住房。 房屋性质填写“限价商品房‘。 出售条件： 1、满五年后交易（看房本日期或契税缴纳日期） 2、交土地收益金：差额（计税金额-原值）*35%（原值看契税缴纳证明） 3、夫妻不可以更名，只可以加名，可以赠与（符合出售条件）

  2022-02-10
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  6****4 热心网友

  1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。两限房可以买卖吗两限房，是指两限就是限制价格，限价不是.

  2022-01-25