商用房和商住两用房的区别是什么？
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1、土地使用年限不同：商业住宅土地使用年限为四十至五十年；既能商业又能当住宅房土地使用年限为70年。到期后均可通过缴纳相关费用续期使用。2、产权性质不同：商务住房属于商品属性的普通住宅，商用房属于非普通住宅。
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